OVK-besiktning i Björkhagen med fast pris
Vi på Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Björkhagen åt privatpersoner och fastighetsägare. Det är våra egna heltidsanställda tekniker som gör jobbet, och priset bestäms innan vi börjar.
Så går ventilationskontrollen till i Björkhagen
Har det gått några år sedan ventilationen besiktigades? Då kan det vara läge att boka. Ansvaret ligger alltid hos den som äger fastigheten. För ett flerbostadshus är det oftast bostadsrättsföreningen, och för ett kontor är det företaget eller hyresvärden som äger lokalen. I Björkhagen hjälper Aerius Ventilation också villa- och radhusägare som har ett system som kräver kontroll.
Intervallet styrs av ventilationstypen. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft, alltså FT eller FTX, besiktigas vart tredje år. Har fastigheten självdrag eller enbart frånluft räcker det med vart sjätte år. Villor och radhus har ingen återkommande kontroll. Men sätter du in ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska det godkännas innan det får gå i drift.
Själva besöket är lugnt. Teknikern kontrollerar funktionen och mäter luftflödena i rummen, och tittar sedan på kanaler, don och aggregat. Efteråt får du ett protokoll och ett intyg att sätta upp väl synligt. Resultatet skickar vi till kommunen, så det slipper du göra själv.
Därför väljer många oss för sin OVK
Grundade i Stockholm 2015
Huvudstaden har varit vår bas från första dagen. Med kontoren i Solna och Haninge har vi sällan långt till Skarpnäck.
Över 70 000 hushåll
Det är antalet svenska hushåll som har anlitat oss för sin ventilation. Den erfarenheten tar vi med till varje besiktning.
Mest rekommenderade på Reco
Omdömena på Reco kommer från riktiga kunder. Och de har placerat oss överst bland landets ventilationsföretag.
Priset spikas i förväg
Du vet beloppet innan teknikern kommer. Inga dolda kostnader dyker upp på fakturan.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen nedan visar vad som gäller för just din typ av fastighet i Björkhagen, från radhuset med FTX till föreningen med självdrag.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland sparar ett samtal till oss både tid och oro. Korten nedan beskriver de situationer vi oftast får frågor om.
Intyget har gått ut
Titta på OVK-intyget i trapphuset eller entrén. Står det ett passerat datum där är det dags att boka. Nästa kontroll räknas dessutom från när den borde ha gjorts, så det lönar sig inte att vänta.
Nytt FTX i villan
Byter du till ett aggregat med värmeåtervinning ska systemet godkännas vid en första kontroll innan det tas i drift. Därefter behöver villan ingen återkommande OVK.
Imma och instängd luft
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Matos eller unken lukt som dröjer sig kvar är ett annat tecken på samma sak.
Föreningen planerar renovering
Inför en större ombyggnad är det klokt att ha färska uppgifter om ventilationen. Ett aktuellt protokoll ger projektörerna ett bra underlag att utgå från.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer besiktningen samma sex steg. Du vet hela tiden vad som händer härnäst.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Björkhagen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Björkhagen påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilket ventilationssystem som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Björkhagen
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Björkhagen.