OVK-besiktning på Lilla Essingen med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör den obligatoriska ventilationskontrollen på Lilla Essingen med våra egna tekniker. Priset bestäms innan arbetet börjar och ändras inte på vägen.
Så går OVK-besiktningen till på Lilla Essingen
Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco, det är vi på Aerius Ventilation. När kunder skriver om oss nämner de oftast att teknikern kom när det var sagt och att slutnotan blev precis den som utlovats. Så vill vi jobba på Lilla Essingen också.
En OVK är en kontroll som Boverket kräver och som fastighetsägaren ansvarar för. Hur ofta den ska göras beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med FT- eller FTX-ventilation besiktigas vart tredje år, medan självdrag och frånluft räcker med vart sjätte. Har din villa eller ditt radhus fått ett nytt system med värmeåtervinning behövs däremot bara en första besiktning.
Kort väg hit. Med kontor i Solna har vi nära till Lilla Essingen, och för en bostadsrättsförening tar vi hand om hela kedjan, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som skickas till kommunen. Företag med kontor eller lokal får samma upplägg.
Därför väljer många oss för sin ventilationskontroll
Rekommenderade på Reco
Bland alla ventilationsföretag i Sverige är det vi som har flest rekommendationer där. Omdömena kommer från kunder som faktiskt anlitat oss.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp sedan starten i Stockholm 2015.
Egna tekniker
Teknikern som ringer på hos dig är vår egen och heltidsanställd. Vi är över 30 personer och tar aldrig in inhyrd personal.
Priset står fast
Du får beskedet innan något görs. Tar besiktningen längre tid än vi räknat med är det vår sak att lösa, inte din.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta besiktningen krävs för olika fastigheter på Lilla Essingen och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det tydligt att det är dags, ibland inte. Här är fyra lägen där en besiktning brukar behövas.
Intyget har gått ut
Titta på intyget i trapphuset eller entrén. Har datumet för nästa besiktning redan passerat är det hög tid att boka. Att vänta vinner du inget på, för nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till ventilation med värmeåtervinning i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Sedan behövs inga återkommande.
Kondens på rutorna
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften inte byts ut tillräckligt. Vi mäter flödena och visar var det brister.
Föreningen ska renovera
Inför en ombyggnad är det klokt att ha ett färskt OVK-protokoll. Styrelsen får då ett underlag som visar hur ventilationen fungerar i dag, vilket gör planeringen enklare.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, samma ordning varje gång. Så här ser det ut från bokning till färdigt intyg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning på Lilla Essingen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Lilla Essingen styrs priset främst av hur många lägenheter som ingår eller, för lokaler, hur många timmar besiktningen tar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Lilla Essingen
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Lilla Essingen.