OVK-besiktning i Smedslätten med fast pris
Vi gör OVK-besiktningar i Smedslätten åt fastighetsägare av alla slag. Bakom sidan står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med egna heltidsanställda tekniker.
Så går en OVK till i Smedslätten
Oftast börjar det med att intyget i entrén närmar sig sitt datum för nästa kontroll. En styrelse i en bostadsrättsförening eller en fastighetsägare med kontor i Smedslätten vill då få besiktningen gjord innan fristen löper ut. Vi tar hand om allt från genomgången av gamla protokoll till rapporten som skickas till kommunen. Och skulle något behöva rättas till kan våra egna tekniker göra det direkt.
Villaägare hör också av sig. För en villa eller ett radhus krävs ingen återkommande kontroll, men den som låter installera ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behöver en första besiktning innan anläggningen används. Den gör vi gärna, och kontoret i Solna ligger bara en kort bit från Smedslätten.
Själva besiktningen är lugn. Vi mäter luftflöden och går igenom kanaler och aggregat. Efteråt får du ett protokoll som förklarar vad som fungerar och vad som eventuellt behöver åtgärdas, plus ett intyg att sätta upp väl synligt. Fast pris. Inga överraskningar.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan vi startade i Stockholm 2015.
Toppbetyg på Reco
Inget svenskt ventilationsföretag är mer rekommenderat på Reco än vi. Läs gärna själv vad tidigare kunder har skrivit.
Egen personal
Teknikern som kommer är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk utifrån.
Priset står fast
Du får besked om kostnaden före besöket, och fakturan följer det beskedet. Drar det ut på tiden är det vår sak.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Smedslätten behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa situationer gör att en ventilationskontroll behövs nu. Känner du igen någon av dem är ett samtal med oss ett bra första steg.
Intyget håller på att gå ut
Datumet för nästa kontroll står på intyget. Kommer det närmare är det smart att boka i god tid. Nästa intervall räknas nämligen från när besiktningen borde ha gjorts, inte från när den blev av.
Nytt FTX i villan
Har du låtit installera ett system med värmeåtervinning i villa eller radhus krävs en första besiktning. Den ska göras innan systemet används på riktigt. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens och tung luft
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Samma sak gäller lukt som inte går att placera. En kontroll ger svar på var felet sitter.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om bör senaste OVK-protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas det, eller är det gammalt, kan en ny besiktning vara en bra start.
Så går en OVK-besiktning till
Här ser du vägen från första kontakten till intyget på väggen, steg för steg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Smedslätten?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Smedslätten är det främst typen av ventilationssystem och antalet lägenheter eller kvadratmeter lokal som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Smedslätten
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Smedslätten.