OVK-besiktning i Nacka med fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Nacka med egna, heltidsanställda tekniker. Priset bestäms innan vi börjar och ändras inte på vägen.
Vad OVK-besiktningen innebär för dig i Nacka
Oftast är det ett brev från kommunen som sätter igång det hela. Eller så har styrelsen i en bostadsrättsförening i Nacka upptäckt att det senaste OVK-intyget snart passerar sitt datum. Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren, och det är där vi kommer in: vi tar hand om allt från bokningen till rapporten som går till kommunen, så att du slipper sätta dig in i Boverkets regler.
Hur ofta en ventilationskontroll krävs beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft, alltså FT eller FTX, besiktigas vart tredje år. Har fastigheten självdrag eller mekanisk frånluft räcker det med vart sjätte år. För dig som äger en villa eller ett radhus blir det aktuellt först den dag ni sätter in ett FTX-, FT- eller FX-system.
Företag med kontor eller lokaler har samma skyldighet som en förening. Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge och är ofta redan ute i Nacka, så vägen till dig är kort. Fast pris. Inget krångel.
Därför väljer många oss för sin OVK
Över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har vi hjälpt fler än 70 000 svenska hushåll med ventilationen. Det är många besiktningar i bagaget.
Toppen på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Det omdömet har vi fått, inte skrivit själva.
Inga inhyrda tekniker
Alla som kommer till din fastighet är anställda hos oss på heltid. Samma kunskap och samma rutiner varje gång.
Priset först
Innan arbetet börjar vet du vad det kostar. Tar besiktningen längre tid än väntat är det vår sak, inte din.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta just din fastighet i Nacka behöver besiktigas, beroende på vad det är för byggnad och vilken ventilation den har.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ett datum som närmar sig är det vanligaste skälet att boka, men det finns fler. Känner du igen något av det här kan det vara dags för en kontroll.
Intyget håller på att gå ut
Kolla datumet på OVK-intyget i trapphuset eller i lokalen. Närmar det sig tre eller sex år, beroende på system, lönar det sig att boka i god tid. Då hinner eventuella åtgärder bli klara innan fristen löper ut.
Nytt aggregat på plats
Har du låtit installera FTX i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet används. Vi kan komma så snart installationen är klar.
Unken luft och kondens
Fukt på fönstren och luft som känns tung kan betyda att flödet inte räcker till. Då är det klokare att mäta luftflödena än att gissa.
Ombyggnad i lokalen
Flyttade väggar eller en ny verksamhet i ett kontor påverkar hur luften rör sig. Efter en sådan förändring bör ventilationen kontrolleras så att den fortfarande klarar kraven.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går det till när du har bokat. Du behöver egentligen bara se till att vi kommer in.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Nacka?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Nacka styrs priset främst av hur många lägenheter föreningen har eller hur stor lokalen är, och för en villa av vilket system som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Nacka
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Nacka.