OVK-besiktning i Åkeshov med fast pris
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Åkeshov. Firman grundades i Stockholm 2015 och alla våra tekniker är egna och heltidsanställda.
Så går en OVK-besiktning till i Åkeshov
En bostadsrättsförening i Åkeshov med FTX-system behöver ny besiktning vart tredje år, och styrelsen har sällan tid att leta fram papper. Därför börjar vi med att be om ritningar och det senaste protokollet, så att teknikern vet vad som väntar redan före besöket. Sedan bokar vi en dag som fungerar för de boende. Ett företag med kontor får samma upplägg, fast med tider som passar verksamheten.
Själva kontrollen är grundlig. Vi mäter luftflödena i lägenheterna eller lokalen och granskar därefter kanaler och don. Sist tittar vi på aggregatet. Efteråt får ni ett protokoll som beskriver vad vi hittat och vad som behöver göras, och resultatet rapporterar vi till kommunen.
Har du villa eller radhus i Åkeshov gäller andra regler. Där finns ingen återkommande ventilationskontroll, utan bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Men byter du aggregat eller bygger nytt är det alltså dags att höra av sig.
Därför anlitar många oss för sin OVK
Över 70 000 hushåll
Sedan 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss med ventilationen.
Mest rekommenderade på Reco
Kunder som anlitat oss har lämnat sina betyg på Reco. Där ligger vi högst av alla ventilationsföretag i Sverige.
Egna tekniker, ingen inhyrd personal
Alla som kommer till dig eller till föreningen är anställda hos oss på heltid. Vi har dessutom ansvarsförsäkring.
Priset bestäms först
Offerten anger ett fast belopp, och det är det beloppet du betalar. Fast pris. Inget krångel.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastighetsägare i Åkeshov visar tabellen hur ofta kontrollen behöver göras och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns några lägen där det är värt att boka en besiktning. Här är fyra av de vanligaste.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll står på OVK-intyget. Ligger det bakåt i tiden räknas nästa besiktning ändå från när den skulle ha gjorts. Att vänta flyttar alltså inte fram något.
Nytt aggregat i villan
Vid installation av FTX, FT eller FX i villa eller radhus behöver systemet besiktigas en första gång. Därefter slipper du återkommande kontroller.
Luften känns tung
Kondens på insidan av fönstren vintertid eller en lukt som inte går att placera kan bero på för låga flöden. En mätning visar svart på vitt hur det står till.
Styrelsen planerar ombyggnad
Ska föreningen eller företaget bygga om är det klokt att ha ett färskt protokoll. Det ger den som projekterar ett bra underlag att utgå från.
Så går en OVK-besiktning till
Här ser du vad som händer från bokning till uppsatt intyg. Stegen är desamma för en villa som för ett kontor.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Åkeshov?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Åkeshov påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Åkeshov
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Åkeshov och bifoga gärna bilder.