OVK-besiktning i Liljeholmen med fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Liljeholmen, både i bostäder och i lokaler. Våra egna heltidsanställda tekniker sköter jobbet och du får priset innan vi sätter igång.
Så går OVK till i Liljeholmen
Du slipper jaga en ledig besiktningsman och du slipper gissa vad fakturan landar på. Vi bokar tiden och skickar en av våra egna tekniker. När besiktningen är klar rapporterar vi resultatet till kommunen åt dig. Det fungerar likadant för en radhusägare i Liljeholmen som för en bostadsrättsförening med många trappuppgångar. Enkelt för dig.
Själva kontrollen är lagstadgad. Den som äger fastigheten ansvarar för att den blir gjord, och hur ofta beror på vilket ventilationssystem som sitter i byggnaden. Flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft ska besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall.
Hittar vi brister? Då skriver vi in dem i protokollet tillsammans med förslag på hur de kan rättas till. Ofta handlar det om rengöring eller injustering, och det kan samma team ta hand om. För ett företag med kontor eller butikslokal sparar det faktiskt en hel del samordning.
Därför väljer många oss för sin OVK
Sedan 2015
Stockholm är staden där vi startade, och här har vi fortfarande kontor i Solna och Haninge. Våra tekniker har alltså sällan långt till dig.
Över 70 000 hushåll
Siffran räknar svenska hushåll som har anlitat oss för ventilationsarbete, stort som smått.
Toppen på Reco
Recensionerna där gör oss till det mest rekommenderade ventilationsföretaget i Sverige. Det är kunderna som har skrivit dem, inte vi.
Priset ligger fast
Offerten du säger ja till är också summan på fakturan. Inga tillägg i efterhand.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen nedan visar hur ofta OVK krävs och ungefär vad den kostar, så att du som äger en fastighet i Liljeholmen snabbt hittar din rad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
En del bokar bara för att datumet närmar sig. Andra hör av sig för att något i inomhusluften känns fel, och båda skälen är lika goda.
Intyget går snart ut
Anslaget som sitter uppe i fastigheten visar när det är dags igen. Boka gärna i god tid. En försenad besiktning flyttar nämligen inte fram nästa, den räknas från det datum som gällde.
Nytt FTX-system i villan
Har du låtit installera ett aggregat med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft hemma krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll för en- och tvåbostadshus.
Imma på fönstren
Mycket kondens på insidan av rutorna en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för långsamt. Det är ett skäl att låta någon titta på ventilationen, även om nästa OVK ligger långt fram.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om bör det senaste protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll kan det vara klokt att besiktiga först.
Så går en OVK-besiktning till
Här är vägen från bokning till uppsatt intyg. Den ser likadan ut för en villa som för ett helt kvarter.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Liljeholmen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Liljeholmen är det främst antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har som avgör priset, och för lokaler även hur lång tid besiktningen tar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Liljeholmen
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Liljeholmen och bifoga gärna bilder.