OVK-besiktning i Gubbängen med fast pris
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Gubbängen och lämnar både protokoll och intyg. Teknikerna som kommer är anställda hos oss, och priset är spikat innan första mätningen görs.
Så går en OVK till i Gubbängen
Oftast hör folk av sig när intyget i trapphuset visar att nästa besiktning närmar sig. För en bostadsrättsförening i Gubbängen med till- och frånluft, som FTX, gäller vart tredje år. Har huset självdrag eller enbart frånluft räcker vart sjätte. Och ett företag med kontor eller lokal följer samma intervall efter systemtyp. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, så boka i god tid.
Villa eller radhus då? Där finns ingen återkommande OVK. Men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system, till exempel en frånluftsvärmepump, krävs en första besiktning innan anläggningen tas i bruk.
Vi har kontor i Haninge, så Gubbängen ligger nära för våra tekniker. På plats mäter vi luftflödena och går igenom kanalerna och aggregatet. Hittar vi något som inte håller måttet får du veta vad som behöver göras, och rengöring eller injustering kan vi sköta själva. Sedan rapporterar vi resultatet till kommunen. Du behöver inte skicka in något.
Därför bokar många sin OVK hos oss
Rekommenderade på Reco
Ingen ventilationsfirma i landet har fler rekommendationer på Reco än vi. Där kan du läsa vad andra kunder tycker innan du bokar.
Egen personal hela vägen
Alla våra tekniker jobbar heltid hos oss. Vi är över 30 personer och tar aldrig in personal från bemanningsföretag.
Priset spikas först
Du vet summan innan besiktningen startar. Några dolda tillägg dyker inte upp på fakturan efteråt.
70 000 hushåll sedan 2015
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan vi grundades i Stockholm. Den mängden jobb ger rutin, även när en fastighet har ovanliga lösningar.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett företag i Gubbängen är det ventilationssystemet som avgör om nästa besiktning ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Oftast är det reglerna som styr när en ventilationskontroll ska göras. Men vissa saker i vardagen gör det värt att ta in en kontrollant tidigare än planerat.
Intyget går snart ut
Närmar sig datumet på intyget är det läge att boka. Blir besiktningen sen flyttas inte nästa tillfälle fram. Den räknas ändå från när den egentligen skulle ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Installerar ni FTX eller en frånluftsvärmepump i villa eller radhus krävs en första OVK innan systemet används. Vi kan boka in den så fort montaget är klart.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Även en unken doft som hänger kvar i rummen är värd att ta på allvar.
Ombyggnad på gång
Inför en större renovering i flera lägenheter är ett färskt protokoll ett bra underlag. Då vet ni hur ventilationen mår innan något ändras.
Så går en OVK-besiktning till
Från första kontakten till intyget på väggen följer vi samma ordning varje gång. Så här ser stegen ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Gubbängen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gubbängen påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilken sorts ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gubbängen
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Gubbängen.