OVK-besiktning i Norsborg till fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Norsborg åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och villaägare. Teknikerna är våra egna, och priset bestäms innan vi kommer ut.
Så går en OVK till i Norsborg
Vet du när er senaste OVK gjordes? Datumet står på intyget, och det är den som äger fastigheten som ansvarar för att nästa kontroll blir av i tid. I Norsborg besiktigar vi flerbostadshus åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Vi tar också kontor och lokaler, plus villor och radhus där ett nytt FTX-system har kommit på plats.
Hur ofta då? Det styrs av systemet. Hus med både till- och frånluft, alltså FT eller FTX, ska kontrolleras vart tredje år, medan byggnader som ventileras genom självdrag eller fläktstyrd frånluft klarar sig med sex års mellanrum. Skolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall.
Fast pris. Inga överraskningar. Vi utgår från Solna och Haninge, så vägen till Norsborg är kort, och efter besöket får du både protokoll och intyg. Rapporten till kommunen skickar vi själva, den behöver du faktiskt inte tänka på.
Därför anlitar många oss
Hemmaplan sedan 2015
Vi startade i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge. Söderort ligger alltså nära för oss.
Över 70 000 hushåll
Det är så många svenska hem som har tagit hjälp av oss med sin ventilation.
Toppbetyg på Reco
Där har vi flest rekommendationer av alla ventilationsföretag i Sverige.
Egen personal, ingen inhyrd
Den som besiktigar hos dig jobbar heltid hos oss. Och vi har ansvarsförsäkring.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Norsborg är det ventilationssystemet som avgör hur många år det får gå mellan besiktningarna.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland syns behovet direkt i papperen. Andra gånger märks det mest som en känsla av att luften inte riktigt räcker till.
Intyget har gått ut
Kolla när nästa kontroll skulle ha gjorts. Är datumet passerat behöver fastigheten en ny besiktning snarast. Nästa intervall räknas ändå från det ursprungliga datumet.
Nytt FTX i villan
Har ni bytt till FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande.
Imma på rutorna
Mycket kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Mögelfläckar är ett annat tecken att ta på allvar.
Renovering på gång
Ska huset eller lokalen byggas om hjälper ett färskt protokoll den som projekterar. Byggnadsnämnden kan i vissa fall dessutom skjuta upp besiktningen.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer vi samma sex steg. Här ser du dem i ordning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Norsborg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Norsborg styrs priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras, och av vilken sorts ventilation som sitter i byggnaden.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Norsborg
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Norsborg.