OVK-besiktning i Kallhäll med fast pris
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Kallhäll åt både privatpersoner och fastighetsägare. Teknikerna är våra egna och anställda på heltid, och priset bestäms innan vi kommer.
Så går ventilationskontrollen till i Kallhäll
Aerius Ventilation är ett ventilationsföretag som startade i Stockholm 2015, och i Kallhäll gör vi OVK-besiktningar åt både privatpersoner och fastighetsägare. Vi mäter luftflödena och granskar kanaler och aggregat. Efteråt får du ett protokoll, och resultatet skickar vi själva vidare till kommunen.
Vem behöver den då? Bostadsrättsföreningar och företag med kontor eller lokal har återkommande krav, vart tredje eller vart sjätte år beroende på system. Har en villa eller ett radhus fått ett nytt system med värmeåtervinning, till exempel FTX eller frånluftsvärmepump, krävs en första besiktning. Kontrollen beställs av ägaren, och det kan lika gärna vara en förening som en privatperson.
Kort sagt: du ringer, vi sköter resten. Hittar vi brister kan samma tekniker ofta rätta till dem med rengöring eller injustering, så du slipper leta upp en ny firma.
Därför väljer många oss för sin OVK
Egna tekniker
Varje besiktning görs av någon som är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in personal, så du vet vem som står i dörren.
Priset står fast
Innan något bokas in vet du exakt vad besiktningen kommer att kosta. Drar jobbet ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Toppbetyg på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i landet har fler rekommendationer från kunder där. Det är omdömen från riktiga beställare, inte vår egen reklam.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Över 70 000 hushåll runt om i Sverige har anlitat oss sedan starten. Kontoren i Solna och Haninge gör att vi sällan har långt till norra Järfälla.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Kallhäll avgör systemtypen hur länge det dröjer mellan besiktningarna, och tabellen nedan visar vad som gäller.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det tydligt att det är dags. Andra gånger märks det mer på luften inomhus.
Intyget har gått ut
Står föreningen eller bolaget med ett intyg vars sista datum redan passerat? Då räknas nästa period ändå från när kontrollen egentligen skulle ha gjorts. Det finns alltså inget att vinna på att skjuta upp den.
Nytt aggregat i villan
Efter installation av FTX eller frånluftsvärmepump hemma ska anläggningen kontrolleras en gång. Någon återkommande besiktning följer inte, bara den här första.
Imma och instängd luft
Kondens på insidan av fönstren när det är kallt ute kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Lukter som hänger kvar i flera dagar är ett annat tecken. En besiktning visar om flödena räcker.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering är det smart att ha ett färskt OVK-protokoll till hands. Det ger projektörerna ett bra underlag att utgå från.
Så går en OVK-besiktning till
Hela vägen från bokning till intyg ser ut så här. Du behöver egentligen bara se till att vi kommer åt aggregatet och donen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Kallhäll?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Kallhäll styrs priset mest av hur många lägenheter eller kvadratmeter som ska besiktigas och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Kallhäll
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Kallhäll.